Local comercial en La Duquesa

Se presenta una oportunidad de traspaso única en el Puerto de la Duquesa, un enclave gastronómico consolidado en la Costa del Sol. Este restaurante, que ha operado con éxito durante 40 años gracias a su impecable reputación, sale al mercado por primera vez debido a la jubilación de sus propietarios. Ubicado estratégicamente en la primera línea del puerto, el establecimiento cuenta con una clientela fija y de alto poder adquisitivo, tanto local como internacional, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día de operación.

El local dispone de 244 m² construidos, distribuidos en un salón comedor totalmente reformado en 2021 con acabados de alta gama y capacidad para 30 comensales. El verdadero valor añadido reside en su espectacular terraza de 400 m², complementada por un soportal cubierto de 28 m², permitiendo atender a 120 personas en el exterior. Además, el contrato incluye dos garajes privados, uno de ellos equipado con cámaras frigoríficas industriales, optimizando el almacenamiento y la logística necesaria para un volumen de negocio elevado.

En cuanto a las instalaciones, el restaurante cumple con la normativa de "Dos Tenedores" y cuenta con una cocina industrial de última generación. Destacan las mejoras recientes como el sistema de climatización Toshiba multizona instalado en 2024 y sistemas de extinción de incendios certificados hasta 2025. La operación actual se limita al horario de tarde-noche, lo que ofrece un margen de crecimiento extraordinario si se decide ampliar el servicio a desayunos y almuerzos en este entorno privilegiado de Manilva.

El Puerto de la Duquesa es conocido por su ambiente cosmopolita y su cercanía a Sotogrande y varios campos de golf de renombre. Esta inversión representa un activo seguro con un margen operativo del 25% y un contrato de arrendamiento a largo plazo directamente con el propietario del inmueble. Es una adquisición llave en mano ideal para inversores que busquen un negocio de hostelería sin riesgos en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.