EDENOVO

Local comercial en Marbella

Local comercial en Marbella - Main Photo
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EDN-17557
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
500 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos un local comercial de 500 m² en el centro de Marbella, una ubicación estratégica diseñada para marcas que exigen el máximo impacto visual. Este espacio destaca por su fachada principal situada en la calle de mayor tránsito comercial de la ciudad, garantizando un flujo constante de clientes potenciales y una exposición publicitaria inigualable en la Costa del Sol.

La propiedad ofrece una amplitud excepcional repartida en una sola planta, facilitando una distribución fluida y adaptable. Dispone de un garaje privado integrado, un recurso logístico fundamental para la carga y descarga de mercancías o para el estacionamiento de vehículos de empresa en una zona donde el aparcamiento es limitado.

Su estructura diáfana es ideal para proyectos de interiorismo vanguardistas, desde boutiques de lujo hasta grandes showrooms de mobiliario. Al estar rodeado de una infraestructura empresarial consolidada, el local permite aprovechar las sinergias de un entorno profesional dinámico y prestigioso.

Ubicado a escasos minutos a pie de la playa y del casco antiguo, el inmueble se encuentra en el epicentro de la actividad económica marbellí. La excelente conexión con el transporte público y la proximidad a parking públicos adicionales refuerzan su atractivo comercial para cualquier inversor que busque establecerse en el mercado premium de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:500 m²

General

Tipo:Local comercial / Other
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 550 000

Precio por m²
€ 3 100 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 1 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 144 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 500
Total impuestos y gastos€ 163 000
Coste total de compra€ 1 713 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 550 000
Entrada20% (€ 310 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 240 000
Cuota mensual€ 6 207,73
Ingresos mensuales requeridos€ 20 692,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17557·EUR 1 550 000€ 3 100/m²