Local comercial en Nueva Andalucía

Ubicado en el epicentro comercial de Nueva Andalucía, este local de gran escala representa una inversión estratégica en uno de los códigos postales más demandados de Marbella. Con una superficie de 273 m², la propiedad se sitúa a pie de calle, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos en una zona que conecta las áreas residenciales más lujosas con el Valle del Golf. Es un enclave privilegiado para negocios que buscan prestigio y accesibilidad.

El espacio actual es el resultado de la unión de tres fincas independientes, lo que permite una planta baja diáfana y versátil de proporciones excepcionales. Actualmente acondicionado como clínica, el local dispone de 10 estancias y 2 baños, ofreciendo una distribución lógica que puede adaptarse fácilmente a cualquier actividad profesional, desde consultorías hasta galerías de arte o centros de estética de alta gama.

Entre sus especificaciones técnicas destacan el sistema de climatización integral y sus amplios escaparates con vistas hacia el puerto y el mar Mediterráneo. Estas vistas, combinadas con la exposición directa a la calle, otorgan al local un carácter distintivo que lo diferencia de otras oficinas convencionales en la zona. La amplitud de sus 273 m² construidos asegura que cada metro cuadrado sea funcional y aprovechable.

La infraestructura circundante es inmejorable, con zonas de aparcamiento público que facilitan la llegada de clientes. La proximidad a Puerto Banús y a los principales campos de golf de la Costa del Sol posiciona a este local de Nueva Andalucía como una pieza clave para inversores que buscan rentabilidad a través de un activo inmobiliario sólido en una ubicación que no deja de revalorizarse.