Local comercial en Nueva Andalucía

Se presenta una oportunidad estratégica para profesionales de la hostelería en una de las zonas más dinámicas de Marbella. Este traspaso de local comercial en Nueva Andalucía permite adquirir un negocio de restauración plenamente operativo en la Calle Las Ventas, dentro del conocido Residencial Maestranza. La ubicación es privilegiada, captando tanto al residente local de alto poder adquisitivo como al turista internacional que busca experiencias gastronómicas de calidad cerca de los campos de golf.

El establecimiento cuenta con una superficie construida de 126 m², distribuida de manera funcional para maximizar la capacidad de servicio. El interior alberga un salón principal luminoso, una cocina industrial completamente equipada y aseos modernos. Destaca su terraza de 10 m², un espacio esencial en la Costa del Sol que invita al consumo relajado al aire libre. La configuración actual bajo el nombre de Gran Café Amador demuestra la versatilidad del local para funcionar como cafetería, bar o restaurante de pleno derecho.

La seguridad jurídica y financiera es uno de los puntos fuertes de este traspaso. El contrato de arrendamiento está blindado hasta noviembre de 2030, con una renta mensual de 2.500 € más IVA. Esta estabilidad contractual a largo plazo permite proyectar el retorno de la inversión con total claridad. El inquilino se hace cargo de los suministros y el mantenimiento habitual, mientras que la propiedad asume el IBI y las cuotas de comunidad, facilitando la gestión operativa diaria del empresario.

Ubicado a escasa distancia de Puerto Banús y rodeado por los mejores clubes de golf de la región, el local disfruta de vistas despejadas y un entorno cuidado. La zona de Nueva Andalucía es famosa por su infraestructura completa, que incluye tiendas de lujo y servicios esenciales, garantizando tráfico peatonal y rodado constante. Es el escenario ideal para implantar un concepto culinario innovador o continuar una trayectoria de éxito en el sector servicios de la milla de oro marbellí.