EDENOVO

Local comercial en Puerto Banús

Local comercial en Puerto Banús - Main Photo
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EDN-130007
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
—Dormitorios
—Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta oficina completamente reformada se sitúa en un centro de negocios consolidado junto a Puerto Banús, destacando por contar con un parking público subterráneo en el mismo edificio que facilita la logística diaria de empleados y visitas. La propiedad ha sido transformada para ofrecer un entorno de trabajo silencioso gracias a un sistema integral de paredes insonorizadas.

La distribución interior de estos 90 m² se organiza en dos despachos privados independientes y una sala de reuniones formal. El espacio principal consiste en una zona diáfana de trabajo compartido con capacidad para unos 8 puestos operativos, complementada por una cocina totalmente equipada dentro de la oficina. Los servicios de aseo se encuentran disponibles en las zonas comunes del edificio profesional.

Equipada con aire acondicionado y ascensor, la oficina ofrece vistas laterales al mar y al puerto, aportando un valor estético excepcional al entorno laboral. La reciente renovación asegura que las instalaciones cumplan con los estándares técnicos exigidos por las empresas modernas en Marbella.

Ubicada en una zona comercial de primer nivel, la oficina está rodeada de servicios profesionales, notarías y una amplia oferta de restauración. Su posición estratégica junto a la playa y el puerto deportivo de Puerto Banús garantiza una visibilidad y prestigio únicos para cualquier sede corporativa o despacho profesional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:90 m²

General

Tipo:Local comercial / Office
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 470 000

Precio original
€ 490 000
Precio por m²
€ 5 222 / m²

Calculadora de costes de compra

€ 470 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 300
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 700
Total impuestos y gastos€ 45 200
Coste total de compra€ 515 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 470 000
Entrada20% (€ 94 000)
%
años
Importe del préstamo€ 376 000
Cuota mensual€ 1 882,34
Ingresos mensuales requeridos€ 6 274,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-130007·EUR 470 000€ 5 222/m²