Local comercial en Puerto Banús

Excepcional local comercial en venta ubicado en el epicentro de Puerto Banús, Marbella. Este inmueble de 101 m² representa una oportunidad estratégica para establecerse en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y poder adquisitivo de la Costa del Sol. Actualmente funcionando como un restaurante consolidado, la propiedad se ofrece como propiedad absoluta (freehold), lo que garantiza una inversión sólida a largo plazo en un entorno de lujo.

La distribución interior es diáfana y funcional, contando con una cocina industrial totalmente equipada y un amplio salón comedor. Uno de los puntos fuertes es su zona de terraza, la cual ofrece la posibilidad técnica de ser cerrada íntegramente, permitiendo transformar el espacio en una boutique exclusiva, una clínica de estética o una oficina corporativa. La versatilidad del espacio es total, adaptándose a cualquier visión empresarial.

Situado dentro de un complejo cerrado con seguridad, el local disfruta de vistas parciales al mar y al puerto deportivo. Se entrega completamente amueblado y en excelente estado de conservación, listo para continuar la actividad actual o iniciar una nueva reforma decorativa. Su orientación oeste asegura una luminosidad óptima durante las horas de mayor actividad comercial.

La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la playa y rodeado de los servicios más exclusivos de Marbella. El acceso a la autovía es inmediato, facilitando la comunicación con campos de golf de renombre y colegios internacionales. Este activo inmobiliario es ideal para quienes buscan rentabilidad garantizada y prestigio en el mercado comercial más vibrante del sur de Europa.