EDENOVO

Villa Independiente en Alcaucín

Villa Independiente en Alcaucín - Main Photo
1 / 45
EDN-25684
En venta
Publicado desde 3 jun 2026
8Dormitorios
6Baños
962 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta majestuosa villa independiente en Alcaucín representa la cumbre de la vida sostenible en la región de la Axarquía. Situada en una parcela de más de 13.000 metros cuadrados, la propiedad ha sido diseñada para integrarse plenamente en el paisaje montañoso, ofreciendo vistas ininterrumpidas al pantano de La Viñuela y al mar Mediterráneo. Es una finca andaluza autosuficiente que combina la arquitectura tradicional con una infraestructura técnica de vanguardia, ideal para quienes buscan un refugio privado de máxima categoría y total desconexión.

La vivienda se distribuye en 962 metros cuadrados construidos, albergando ocho dormitorios y seis baños que se reparten estratégicamente para garantizar la privacidad. Una de las alas de la villa incluye un apartamento de invitados totalmente equipado, mientras que la otra ala sorprende con un estudio de música profesional que puede transformarse en un espacio polivalente. La zona principal destaca por sus techos altos y una fluidez espacial que conecta los interiores con el entorno natural, donde los amaneceres sobre la montaña La Maroma se convierten en el epicentro de la experiencia diaria.

En términos de calidades, la propiedad destaca por su independencia energética total gracias a un sistema de paneles solares de alta eficiencia. El confort térmico está asegurado mediante suelos radiantes en toda la casa, muros con cámara de aire aislada y carpintería de doble acristalamiento. El exterior cuenta con una piscina climatizada y un sistema de gestión de agua excepcional, con depósitos que suman más de 125.000 litros entre el uso doméstico y el riego de la extensa plantación de olivos y árboles frutales que rodea la mansión.

Ubicada en el entorno rural de Alcaucín, esta propiedad ofrece la paz del campo andaluz sin renunciar a la conectividad. La infraestructura de almacenamiento de agua y los sistemas de climatización la convierten en una opción de inversión sólida y una residencia principal de lujo. Esta finca no es solo una casa, sino un ecosistema privado que ofrece un estilo de vida ecológico y sofisticado en una de las zonas más vírgenes y bellas del sur de España.

Superficies

Construida:962 m²Parcela:13200 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:AlcaucínZona/Ciudad:Alcaucín
Precio de venta

€ 1 250 000

Precio original
€ 1 395 000
Precio por m²
€ 1 299 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 299 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 114 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 500
Total impuestos y gastos€ 130 000
Coste total de compra€ 1 380 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 250 000
Entrada20% (€ 250 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 000 000
Cuota mensual€ 5 006,24
Ingresos mensuales requeridos€ 16 687,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25684·EUR 1 250 000€ 1 299/m²