EDENOVO

VILLA SELENE Cortesín

VILLA SELENE Cortesín - Main Photo
1 / 4
EDN-22259
En venta
Publicado desde 2 abr 2026
5Dormitorios
5Baños
733 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Finca Cortesin en Casares, esta villa de obra nueva se presenta como una joya arquitectónica en uno de los enclaves más exclusivos del sur de Europa. La promoción destaca por su baja densidad de edificación, garantizando una privacidad absoluta y un entorno de calma rodeado de naturaleza y campos de golf de clase mundial. Esta propiedad en Casares no es solo una vivienda, sino una declaración de estilo de vida para quienes valoran la seguridad 24 horas y la excelencia en el servicio residencial.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 733 m² distribuidos con maestría sobre una parcela de 1.785 m². El diseño se centra en la fluidez de los espacios, donde el salón principal se integra perfectamente con las terrazas exteriores. Con cinco dormitorios y cinco baños en suite, además de dos aseos adicionales, la casa ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y lujo. Las estancias han sido proyectadas para maximizar la entrada de luz mediterránea, creando una atmósfera cálida y sofisticada en cada rincón.

En el exterior, la piscina privada y el jardín mediterráneo se convierten en el epicentro del ocio, ofreciendo vistas panorámicas al mar y a las verdes colinas de la Costa del Sol. Los acabados de alta gama incluyen materiales naturales que respetan la estética del entorno, mientras que las soluciones tecnológicas de vanguardia aseguran una eficiencia energética óptima. Es una propiedad diseñada para el disfrute total del clima andaluz, con amplias zonas de sombra y solárium.

La ubicación estratégica entre Marbella y Sotogrande permite acceder en pocos minutos a los puertos deportivos más prestigiosos, colegios internacionales de renombre y una oferta gastronómica inigualable. A poca distancia de las playas de Casares Costa, los residentes disfrutan de lo mejor de ambos mundos: la paz de la montaña y la energía del litoral. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversores que buscan activos inmobiliarios de alto valor en un mercado consolidado y en constante revalorización.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:733 m²Parcela:1785 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 4 690 000

Precio por m²
€ 6 398 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 398 / m²
Base de comparación
42 · Casares
Las ofertas comparables piden € 2 293–7 810 por m² — Casares
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 690 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 458 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 46 900
Total impuestos y gastos€ 508 400
Coste total de compra€ 5 198 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 690 000
Entrada20% (€ 938 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 752 000
Cuota mensual€ 18 783,4
Ingresos mensuales requeridos€ 62 611,32 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22259·EUR 4 690 000€ 6 398/m²