EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 51
EDN-126503
En venta
Publicado desde 6 oct 2026
5Dormitorios
5Baños
825 m²Construido
—Vistas

Descripción

La integración de la arquitectura directamente en la roca de la montaña de Benahavís define esta villa independiente en El Madroñal, permitiendo una regulación térmica natural que complementa su avanzada infraestructura técnica. Esta propiedad destaca por su gimnasio exterior profesional, que incluye un ring de boxeo privado situado entre los jardines para aprovechar las vistas despejadas mientras se entrena al aire libre.

La distribución interior de la casa se ha proyectado en tres niveles para separar las funciones de descanso, ocio y trabajo. La planta primera está reservada principalmente a la suite principal, que incorpora una biblioteca privada y un vestidor de grandes dimensiones. El nivel principal es el centro neurálgico, albergando salones formales e informales, una bodega y una cocina totalmente equipada que se abre a las extensas terrazas. Para quienes requieren un espacio de trabajo productivo, el nivel inferior cuenta con una oficina privada independiente y un amplio garaje.

El confort está garantizado mediante suelo radiante en toda la vivienda y un sistema domótico integral que controla la seguridad y la climatización. En el exterior, la piscina infinita de agua salada y calefactada se convierte en el punto focal de la parcela de 5.044 m². La seguridad es una prioridad absoluta en este complejo cerrado, que ofrece vigilancia armada y respuesta rápida para garantizar la privacidad de sus residentes.

Vivir en El Madroñal supone disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de Marbella y Puerto Banús. La ubicación estratégica de esta casa permite acceder rápidamente a colegios internacionales, campos de golf de primer nivel y la oferta gastronómica de Benahavís. Es una propiedad diseñada para quienes buscan máxima seguridad y discreción en uno de los enclaves más consolidados de la Costa del Sol.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:825 m²Terraza:453 m²Parcela:5044 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 8 295 000

Precio por m²
€ 10 055 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 055 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 8 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 818 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 82 950
Total impuestos y gastos€ 904 950
Coste total de compra€ 9 199 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 8 295 000
Entrada20% (€ 1 659 000)
%
años
Importe del préstamo€ 6 636 000
Cuota mensual€ 33 221,38
Ingresos mensuales requeridos€ 110 737,93 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-126503·EUR 8 295 000€ 10 055/m²