EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 40
EDN-48475
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
5Dormitorios
5Baños
326 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa comunidad de El Madroñal, esta villa independiente de estilo contemporáneo ofrece un refugio de paz y elegancia en el municipio de Benahavís. Con una parcela de 2.057 m², la propiedad destaca por su privacidad absoluta y vistas despejadas al golf, integrándose perfectamente en el entorno natural de la Sierra de las Nieves.

La vivienda se distribuye de manera funcional y moderna, contando con cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite. La planta principal está dominada por un concepto de espacio abierto donde la cocina de diseño fluye hacia el salón principal. En la planta inferior, se sitúa un apartamento de invitados independiente con dos dormitorios y cocina propia, ideal para recibir visitas manteniendo la independencia del núcleo familiar.

Entre sus características técnicas sobresalen el sistema de aire acondicionado integral, una habitación multiusos de grandes dimensiones apta para gimnasio o cine, y un garaje doble. El exterior invita al disfrute mediterráneo con una piscina privada y amplias terrazas que actúan como miradores naturales hacia el valle.

Vivir en El Madroñal significa pertenecer a una de las urbanizaciones más seguras y exclusivas de la Costa del Sol, con seguridad 24 horas y acceso restringido. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña estando a pocos minutos de Puerto Banús y de los servicios de lujo de la zona.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:326 m²Parcela:2057 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 3 500 000

Precio original
€ 3 600 000
Precio por m²
€ 10 736 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 736 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
81 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Benahavís
Precio mediano de oferta
€ 4 250 000
Precio de oferta típico
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 339 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 35 000
Total impuestos y gastos€ 377 500
Coste total de compra€ 3 877 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 500 000
Entrada20% (€ 700 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 800 000
Cuota mensual€ 14 017,46
Ingresos mensuales requeridos€ 46 724,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-48475·EUR 3 500 000€ 10 736/m²