EDENOVO

Casa en El Madroñal

Casa en El Madroñal - Main Photo
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EDN-17167
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
364 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la exclusiva comunidad de El Madroñal, Villa Aratina es una joya arquitectónica que redefine el concepto de refugio mediterráneo en Benahavís. Esta propiedad independiente combina el carácter tradicional andaluz con una reforma integral de alta gama, ofreciendo un estilo de vida marcado por la privacidad y la conexión con la naturaleza. Desde su posición elevada, la vivienda disfruta de vistas ininterrumpidas hacia la costa, permitiendo disfrutar de amaneceres espectaculares sobre el mar mientras se respira el aire puro de los bosques circundantes.

La distribución interior de esta casa en El Madroñal ha sido cuidadosamente planificada en tres niveles. La planta principal recibe al visitante con un imponente vestíbulo de techos altos que conduce a un salón acogedor con chimenea, un despacho privado y un comedor bañado por la luz natural. La cocina, equipada con tecnología de última generación, es el corazón funcional de la casa. Los espacios sociales se extienden hacia el exterior mediante amplios ventanales que conectan con las terrazas principales, ideales para contemplar el paisaje mientras se cena al aire libre.

En la planta superior se ubica la suite principal, un santuario privado con vestidor, baño de lujo y una terraza con vistas panorámicas. La planta inferior alberga tres dormitorios adicionales, diseñados para ofrecer el máximo confort a invitados o familiares. El exterior es un oasis de recreo que incluye una piscina de agua salada climatizada y una zona de ocio cubierta con cocina exterior y barbacoa. El jardín maduro rodea la parcela de 1.780 m², garantizando una total discreción en cada rincón de la propiedad.

La seguridad es una prioridad absoluta, respaldada por un sistema de alarma avanzado y la vigilancia 24 horas del complejo cerrado. Además del lujo estético, la villa cuenta con suelo radiante en toda la casa y climatización independiente. Con dos entradas automatizadas y un amplio espacio de aparcamiento para múltiples vehículos, esta villa se encuentra a pocos minutos de los campos de golf de Benahavís y de los servicios de lujo de San Pedro de Alcántara, representando una inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:364 m²Parcela:1780 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}E
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 2 950 000

Precio por m²
€ 8 104 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 104 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²
Mismo tipo y dormitorios
60 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Benahavís
Precio de oferta típico
€ 1 199 000 – 3 770 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 284 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 500
Total impuestos y gastos€ 317 000
Coste total de compra€ 3 267 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 950 000
Entrada20% (€ 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 360 000
Cuota mensual€ 11 814,72
Ingresos mensuales requeridos€ 39 382,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17167·EUR 2 950 000€ 8 104/m²