EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 76
EDN-11772
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
5Baños
958 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente en El Rosario representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con una parcela de 20.000 m², una superficie casi inaudita en la zona este de Marbella. La finca ofrece una privacidad absoluta, rodeada de naturaleza y con vistas despejadas que fusionan el verde del campo de golf con el azul del Mediterráneo.

La vivienda se distribuye en 958 m² construidos, albergando siete dormitorios y cinco baños. Los espacios comunes destacan por su amplitud y luminosidad, conectando directamente con el gran jardín privado y la zona de piscina. La arquitectura permite una fluidez total entre el salón principal y las amplias terrazas de 200 m², ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

En cuanto a calidades, la propiedad está equipada con suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado, jacuzzi y una piscina de agua salada. La seguridad es una prioridad, contando con sistema de alarma y portero automático, además de un garaje con capacidad para dos vehículos.

El Rosario es una urbanización consolidada que cuenta con servicios de primera clase, desde clubes de tenis hasta centros comerciales y colegios internacionales. Su ubicación estratégica permite llegar al centro de Marbella en pocos minutos, manteniendo un entorno residencial tranquilo y exclusivo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:958 m²Terraza:200 m²Parcela:20000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 3 500 000

Precio por m²
€ 3 653 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 653 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 339 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 35 000
Total impuestos y gastos€ 377 500
Coste total de compra€ 3 877 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 500 000
Entrada20% (€ 700 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 800 000
Cuota mensual€ 14 017,46
Ingresos mensuales requeridos€ 46 724,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-11772·EUR 3 500 000€ 3 653/m²