EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 72
EDN-23829
En venta
Publicado desde 1 may 2026
6Dormitorios
5Baños
580 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa urbanización El Rosario, esta impresionante villa independiente destaca por su generosa parcela de más de 2.500 m² y su posición elevada que garantiza privacidad y vistas despejadas. Situada a escasos 1,5 km de las mejores playas de Marbella Este, la propiedad representa una oportunidad excelente para quienes buscan amplitud y comodidad en un entorno consolidado.

La vivienda se distribuye en dos niveles con un total de seis dormitorios y cinco baños. La planta principal acoge un gran salón con chimenea, un comedor independiente con acceso directo a la terraza y una zona de bar ideal para el entretenimiento. La funcionalidad está asegurada gracias a una zona de lavandería, vestidores y diversas estancias de servicio que facilitan la organización del hogar.

En la planta superior, los dos dormitorios principales disponen de baños en suite y amplias zonas de vestidor, ofreciendo desde sus ventanas discretas vistas al mar. El exterior es un auténtico refugio mediterráneo, con una piscina de dimensiones excepcionales, jardines maduros y una zona de relax diseñada para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

La ubicación es estratégica: a solo 10 minutos de Marbella y 30 minutos del aeropuerto de Málaga. A pocos minutos se encuentra el Royal Tennis Club y una variada oferta gastronómica. Es una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para familias que valoran la cercanía a colegios internacionales y servicios de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:580 m²Terraza:44 m²Parcela:2525 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 3 599 090

Precio por m²
€ 6 205 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 205 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 599 090
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 348 909
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 35 990,9
Total impuestos y gastos€ 388 399,9
Coste total de compra€ 3 987 489,9

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 599 090
Entrada20% (€ 719 818)
%
años
Importe del préstamo€ 2 879 272
Cuota mensual€ 14 414,31
Ingresos mensuales requeridos€ 48 047,71 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-23829·EUR 3 599 090€ 6 205/m²