EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-23811
En venta
Publicado desde 1 may 2026
5Dormitorios
4Baños
316 m²Construido
—Vistas

Descripción

Descubra la quintaesencia del lujo moderno en esta villa unifamiliar de nueva construcción, un santuario de estilo ibicenco ubicado en la prestigiosa zona de El Rosario, en Marbella Este. Esta impresionante propiedad redefine la vida costera, ofreciendo vistas panorámicas al mar desde cada una de sus estancias, creando un telón de fondo inspirador para su día a día. Asentada sobre una magnífica parcela plana de más de 2.000 m², la villa goza de una orientación óptima que garantiza una abundante luz solar durante todo el día, bañando sus interiores con una calidez inigualable.

Concebida para una comodidad superior, esta casa en El Rosario se distribuye en una sola planta, proporcionando una experiencia de vida fluida y espaciosa. La construcción de 316 m² de área construida refleja un compromiso inquebrantable con la calidad, utilizando exclusivamente los mejores materiales en cada rincón de la propiedad. La villa cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, diseñados para ofrecer privacidad y lujo. Además, un sistema de aire acondicionado de última generación asegura un control climático perfecto, manteniendo un ambiente ideal en cualquier estación.

Los generosos espacios exteriores son un verdadero paraíso privado, con un amplio jardín plano ideal para el esparcimiento o para organizar reuniones. Los 150 m² de terrazas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, desde desayunos al aire libre hasta atardeceres contemplando el mar. La propiedad también incluye un garaje para dos vehículos y aparcamiento adicional para varios coches, garantizando máxima comodidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel.

Ubicada en una urbanización segura con vigilancia las 24 horas, esta villa en El Rosario combina la tranquilidad de un entorno exclusivo con una conectividad inmejorable. A pocos minutos encontrará tiendas locales, restaurantes de alta cocina y las hermosas playas de Marbella. Su estratégica posición le asegura un acceso rápido a lo mejor de la región, estando a solo 5 km de la vibrante ciudad de Marbella y a 10 minutos en coche del glamuroso Puerto Banús. Es la elección perfecta para quienes buscan un estilo de vida de lujo, moderno y excepcionalmente bien situado en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:316 m²Terraza:150 m²Parcela:2078 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 3 895 000

Precio original
€ 3 950 000
Precio por m²
€ 12 326 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 326 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 378 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 38 950
Total impuestos y gastos€ 420 950
Coste total de compra€ 4 315 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 895 000
Entrada20% (€ 779 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 116 000
Cuota mensual€ 15 599,43
Ingresos mensuales requeridos€ 51 998,1 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-23811·EUR 3 895 000€ 12 326/m²