EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 58
EDN-108604
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
230 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en El Rosario destaca por sus jardines maduros que albergan dos estanques ornamentales cuidadosamente mantenidos: uno con peces de colores y otro dedicado exclusivamente a carpas Koi, lo que confiere un carácter único y relajante a la zona exterior. Situada sobre una parcela de 979 m², la propiedad ofrece un entorno privado con vistas despejadas al mar Mediterráneo desde la planta superior, integrando la naturaleza en la vida cotidiana de la casa.

La distribución interior se ha diseñado para maximizar la luz natural, con amplias zonas de estar y comedor que se abren directamente a una terraza de 92 m² y a la piscina privada. La cocina es espaciosa y funcional, incluyendo un rincón de desayuno ideal para el día a día. De los cuatro dormitorios, uno se encuentra estratégicamente ubicado en la planta baja para mayor comodidad, mientras que los tres restantes se sitúan en la planta superior. El dormitorio principal destaca por su acceso a una terraza privada con vistas al mar.

En cuanto a las instalaciones, la vivienda cuenta con un amplio garaje privado, un trastero de grandes dimensiones y una zona de entrada con espacio de aparcamiento para varios vehículos adicionales. La seguridad es una prioridad, ya que la villa se encuentra dentro de una comunidad cerrada con vigilancia 24 horas. El confort térmico está garantizado mediante un sistema de aire acondicionado distribuido por toda la construcción de 230 m².

Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada cerca de Marbella, con acceso rápido a colegios internacionales, clubes de tenis y zonas comerciales. Las playas de arena fina de la zona este de Marbella están a pocos minutos, lo que convierte a esta casa en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol.

Esta propiedad es una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su gran potencial de alquiler vacacional. La amplitud de sus espacios y su ubicación consolidada aseguran un valor duradero en el mercado inmobiliario de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:230 m²Terraza:92 m²Parcela:979 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 850 000

Precio por m²
€ 8 043 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 043 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 174 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 18 500
Total impuestos y gastos€ 196 000
Coste total de compra€ 2 046 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 850 000
Entrada20% (€ 370 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 480 000
Cuota mensual€ 7 409,23
Ingresos mensuales requeridos€ 24 697,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-108604·EUR 1 850 000€ 8 043/m²