EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 52
EDN-55434
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
4Dormitorios
2Baños
253 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en las serenas y arboladas calles de la zona este de Marbella, esta villa independiente en El Rosario ha sido completamente reformada para ofrecer una experiencia de vida contemporánea en un entorno consolidado. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1000 m², proporcionando una privacidad excepcional y un ambiente familiar inigualable. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una luminosidad constante, lo que realza los acabados de alta calidad y el diseño de planta abierta que define su interior.

La distribución interior se organiza en niveles divididos que aportan un carácter dinámico y moderno. La cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de última generación, fluye hacia un comedor espacioso y un salón de diseño único. Una pared divisoria exenta separa elegantemente la zona de estar en dos ambientes: una sala de estar formal y un rincón más íntimo para el descanso. Los ventanales de suelo a techo conectan el interior con una terraza elevada de 60 m², acondicionada con sistemas de sonido e iluminación para disfrutar de veladas inolvidables al aire libre.

La zona de descanso incluye una suite principal espectacular con vestidor propio, baño privado y un despacho abierto integrado, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo profesional en casa. En el nivel inferior se encuentran otros tres dormitorios amplios, destacando que dos de ellos cuentan con salida directa a la zona de la piscina, permitiendo una independencia total para invitados o hijos adolescentes. Los techos altos en toda la planta baja refuerzan la sensación de amplitud y frescura en cada estancia.

El exterior de la villa es un oasis de recreo con una piscina de forma libre, amplias zonas pavimentadas y un jardín de 300 m² que alberga una caseta de barbacoa independiente. La infraestructura se completa con un garaje cerrado y un amplio camino de entrada con puertas automáticas, situado a pocos minutos de los mejores colegios internacionales, campos de golf de renombre y las dunas protegidas de las playas de Marbella Este.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:253 m²Terraza:60 m²Parcela:1000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Terraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 795 000

Precio original
€ 1 850 000
Precio por m²
€ 7 095 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 095 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 168 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 17 950
Total impuestos y gastos€ 189 950
Coste total de compra€ 1 984 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 795 000
Entrada20% (€ 359 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 436 000
Cuota mensual€ 7 188,95
Ingresos mensuales requeridos€ 23 963,18 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-55434·EUR 1 795 000€ 7 095/m²