EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-123120
En venta
Publicado desde 30 sept 2026
5Dormitorios
4Baños
503 m²Construido
—Vistas

Descripción

Desde su posición elevada en una calle tranquila sobre la zona comercial de El Rosario, esta propiedad ofrece una panorámica despejada que se extiende por toda la costa hasta alcanzar la silueta de Gibraltar y África. Esta casa unifamiliar destaca por su integración con el paisaje marítimo y su orientación hacia el sur.

La vivienda se distribuye en dos niveles principales más un sótano diáfano. La planta principal acoge un gran salón segmentado en varias áreas de entretenimiento con acceso a la terraza y un comedor independiente que puede cerrarse para mayor privacidad. En esta misma planta se encuentra un dormitorio de invitados. Bajando al nivel del jardín, se ubica la suite principal con un baño completo de diseño, además de otros tres dormitorios y la zona de lavandería.

El confort está garantizado mediante suelo radiante, aire acondicionado y una chimenea en el salón. La seguridad se gestiona a través de un sistema de alarma integral. Una de las mayores ventajas competitivas de esta villa es su sótano de grandes dimensiones, un espacio aún por desarrollar que permite la entrada de luz natural y ofrece infinitas posibilidades de personalización según las necesidades del comprador.

Ubicada en una urbanización consolidada de Marbella, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales. La proximidad a colegios internacionales, campos de golf de renombre y las mejores playas de la zona convierte a esta casa en una opción sólida para quienes buscan una residencia permanente con todas las comodidades a mano.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:503 m²Terraza:185 m²Parcela:1000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 3 100 000

Precio por m²
€ 6 163 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 163 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 299 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 31 000
Total impuestos y gastos€ 333 500
Coste total de compra€ 3 433 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 100 000
Entrada20% (€ 620 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 480 000
Cuota mensual€ 12 415,46
Ingresos mensuales requeridos€ 41 384,88 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-123120·EUR 3 100 000€ 6 163/m²