EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-21498
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
5Dormitorios
8Baños
571 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una villa independiente de distinción en El Rosario, Marbella, enclavada en una excepcional parcela doble de 2.275 m². Esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y vistas impresionantes del mar Mediterráneo y la emblemática montaña de La Concha. Desde el amanecer hasta el atardecer, el escenario desde esta residencia es sencillamente espectacular, invitando a un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol.

Con una superficie construida de 571 m², de los cuales 371 m² corresponden a espacio interior neto, esta villa en El Rosario ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer confort y funcionalidad. La residencia principal cuenta con cinco amplios dormitorios y cinco baños, además de dos aseos adicionales para invitados, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Un apartamento independiente añade versatilidad, perfecto para alojar visitas, personal o generar ingresos por alquiler.

Las amplias zonas de estar se conectan fluidamente con los espacios exteriores, donde se puede disfrutar de una piscina privada y del espléndido entorno. Entre sus características destacan la climatización, un práctico trastero y una generosa terraza de 200 m² que invita a disfrutar del clima mediterráneo. Las vistas panorámicas incluyen campos de golf y el puerto, realzando el encanto de la propiedad.

Situada en una comunidad cerrada y segura con vigilancia por cámaras, esta casa en El Rosario garantiza tranquilidad. A pesar de su ambiente sereno, la ubicación es privilegiada, a solo seis minutos en coche de las playas, supermercados y una variada oferta gastronómica. La proximidad a campos de golf consolida su atractivo para aquellos que buscan un estilo de vida activo y exclusivo.

Esta villa representa una residencia ideal para familias que valoran el espacio y la serenidad, a la vez que constituye una oportunidad de inversión muy atractiva en el codiciado mercado inmobiliario de lujo de Marbella, combinando un hogar excepcional con un gran potencial de valorización.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:571 m²Terraza:200 m²Parcela:2275 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 2 950 000

Precio por m²
€ 5 166 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 166 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 284 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 500
Total impuestos y gastos€ 317 000
Coste total de compra€ 3 267 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 950 000
Entrada20% (€ 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 360 000
Cuota mensual€ 11 814,72
Ingresos mensuales requeridos€ 39 382,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-21498·EUR 2 950 000€ 5 166/m²