EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-14037
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
450 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se sitúa en la prestigiosa urbanización de El Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella Este. La propiedad destaca por su arquitectura atemporal y su posición privilegiada, que permite disfrutar de una privacidad total mientras se contemplan las vistas despejadas hacia el litoral mediterráneo.

La vivienda se distribuye de forma fluida, ofreciendo cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos. El salón principal, bañado por la luz natural, se integra con una cocina moderna de última generación, creando un ambiente acogedor y funcional. Con 450 m² construidos, cada estancia ha sido proyectada para aprovechar al máximo la orientación y las vistas panorámicas al mar.

El exterior es un verdadero oasis privado sobre una parcela de 1.253 m². La terraza de 100 m² es el escenario perfecto para reuniones sociales, complementada por un jardín privado, una piscina de diseño y un jacuzzi exterior. Además, la propiedad cuenta con un garaje privado de gran capacidad, trastero y un sistema de seguridad integral que garantiza la máxima tranquilidad.

El Rosario es conocido por su ambiente familiar y su cercanía a los mejores campos de golf de la zona y clubes de tenis de renombre. A corta distancia en coche del centro de Marbella y con fácil acceso a servicios esenciales, esta casa es una opción excepcional para quienes valoran la calidad de vida y la exclusividad en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:450 m²Terraza:100 m²Parcela:1253 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 3 790 000

Precio original
€ 3 990 000
Precio por m²
€ 8 422 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 422 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 790 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 368 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 900
Total impuestos y gastos€ 409 400
Coste total de compra€ 4 199 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 790 000
Entrada20% (€ 758 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 032 000
Cuota mensual€ 15 178,91
Ingresos mensuales requeridos€ 50 596,36 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-14037·EUR 3 790 000€ 8 422/m²