EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 51
EDN-23723
En venta
Publicado desde 1 may 2026
5Dormitorios
4Baños
460 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa urbanización de El Rosario, esta villa independiente representa el equilibrio perfecto entre el lujo moderno y la funcionalidad familiar. La propiedad ha sido completamente renovada sobre una parcela de 1.040 m², ofreciendo 460 m² construidos con un diseño que prioriza la luz natural y las vistas despejadas. Es una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad en el corazón de Marbella Este.

La planta principal destaca por sus amplios espacios abiertos, donde la cocina de alta gama se integra con el salón, contando además con una cocina de servicio y despensa independiente para mayor comodidad. La villa dispone de cuatro dormitorios con baños en suite, destacando especialmente la suite principal que incluye vestidor y baños dobles con vistas al mar. Además, la casa cuenta con un despacho privado y una zona flexible ideal para instalar un gimnasio o sala de cine privada.

La eficiencia energética es un pilar fundamental de esta vivienda, equipada con placas solares para electricidad y calefacción, además de suelo radiante en toda la superficie. Los detalles de alta tecnología incluyen cortinas eléctricas y armarios con iluminación LED integrada. En el exterior, la piscina climatizada y las zonas de relax permiten disfrutar del microclima marbellí durante todas las estaciones del año.

El Rosario es una zona consolidada que ofrece seguridad y cercanía a los mejores clubes de playa, colegios internacionales y campos de golf. Con aparcamiento para tres vehículos y un entorno privado, esta casa es una inversión sólida en una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:460 m²Parcela:1040 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 3 750 000

Precio por m²
€ 8 152 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 152 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 364 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 500
Total impuestos y gastos€ 405 000
Coste total de compra€ 4 155 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 750 000
Entrada20% (€ 750 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 000 000
Cuota mensual€ 15 018,71
Ingresos mensuales requeridos€ 50 062,36 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en El Rosario

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-23723·EUR 3 750 000€ 8 152/m²