EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 20
EDN-17442
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
230 m²Construido
—Vistas

Descripción

En el corazón de El Rosario, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, se presenta esta encantadora villa independiente en venta. Con una superficie construida de 230 m² sobre una generosa parcela de 1050 m², esta propiedad combina una elegancia mediterránea atemporal con un considerable potencial de modernización. Su ubicación estratégica, a solo diez minutos en coche del animado centro de Marbella, ofrece un refugio de paz con fácil acceso a todos los servicios y el vibrante ambiente de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno distinguido en la Costa del Sol.

La distribución interior de esta villa en El Rosario ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en dos plantas, lo que garantiza privacidad y comodidad tanto para los residentes como para sus invitados. La zona de estar y comedor de planta abierta, junto con una cocina totalmente equipada, crea un espacio fluido y acogedor, perfecto para el entretenimiento y la vida familiar. Los amplios ventanales no solo inundan el interior de luz natural, sino que también enmarcan las impresionantes vistas a la naturaleza circundante y al mar Mediterráneo, integrando el exterior con el diseño interior.

El exterior de la villa es un verdadero oasis. Una amplia terraza de 50 m² se convierte en una extensión natural del salón, ideal para cenas al aire libre, momentos de relax o reuniones sociales. Esta terraza se abre a un exuberante jardín maduro, adornado con una variada flora y árboles que proporcionan un ambiente sereno. El jardín alberga una refrescante piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados andaluces. Las características adicionales incluyen aire acondicionado para un confort óptimo, un práctico trastero y las inigualables vistas panorámicas al mar que se disfrutan desde múltiples puntos de la propiedad.

Situada en una urbanización consolidada, esta casa en El Rosario se beneficia de una excelente infraestructura y conectividad. A poca distancia en coche, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes de alta cocina, prestigiosas escuelas internacionales y centros de salud. La combinación de la tranquilidad de su entorno con la cercanía a Marbella centro la convierte en una elección excepcional. Además, la extensa parcela ofrece la posibilidad de personalizar aún más la propiedad, como la construcción de un garaje, añadiendo valor y funcionalidad a largo plazo.

Esta villa representa una oportunidad sobresaliente para adquirir una propiedad que fusiona el encanto clásico mediterráneo con la capacidad de adaptación a un estilo de vida moderno. Ya sea como residencia familiar, como un lujoso refugio vacacional o como una inversión segura en el codiciado mercado inmobiliario de Marbella, esta propiedad promete una experiencia de vida elevada y un valor perdurable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:230 m²Terraza:50 m²Parcela:1050 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 100 000

Precio por m²
€ 4 783 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 783 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 99 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 000
Total impuestos y gastos€ 113 500
Coste total de compra€ 1 213 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 100 000
Entrada20% (€ 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 880 000
Cuota mensual€ 4 405,49
Ingresos mensuales requeridos€ 14 684,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17442·EUR 1 100 000€ 4 783/m²