EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 35
EDN-90944
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
3Dormitorios
4Baños
186 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se encuentra en la prestigiosa zona de El Rosario, concretamente en el tranquilo sector de Ricmar en Marbella. Rodeada de un entorno natural privilegiado con vistas a la montaña, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la comodidad de vivir cerca de la costa. Es una residencia que destaca por su reforma integral realizada en 2018, donde se han utilizado materiales de altísima calidad para garantizar el máximo confort.

La distribución de la casa se organiza en dos plantas llenas de luz natural. En la planta principal, destaca una moderna cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos Miele de última generación. El salón-comedor, distribuido en dos niveles y con una chimenea central, conecta directamente con la terraza principal, el jardín privado y la piscina. En este mismo nivel se sitúan dos dormitorios con baños en suite, ideales para invitados o familiares que prefieran evitar las escaleras.

La planta superior está dedicada al descanso y la versatilidad. Aquí se ubica el dormitorio principal con vestidor y un baño familiar de grandes dimensiones. Además, existe una estancia adicional de gran tamaño que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, gimnasio o sala de cine privada. Toda la vivienda cuenta con suelo radiante por toda la casa y persianas eléctricas, reflejando un estándar de construcción alemán que prioriza la eficiencia y el bienestar.

La ubicación es inmejorable para familias, con el English International College a pocos minutos a pie y una gran variedad de servicios cercanos. La playa de Costabella está a solo 1,5 km, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de utilizar el coche. Para los amantes del deporte, la zona está rodeada de campos de golf de renombre como Santa Clara y Río Real. La propiedad se completa con un parking privado para dos coches, trasteros, lavandería y una bodega con encanto.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:186 m²Terraza:38 m²Parcela:646 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 6 452 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 452 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-90944·EUR 1 200 000€ 6 452/m²