EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 13
EDN-18065
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
9Dormitorios
7Baños
952 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente se encuentra en la zona baja de El Rosario, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella Este. Con una superficie construida de 712 m², esta propiedad destaca por sus vistas panorámicas al mar y al golf, ofreciendo un lienzo excepcional para quienes buscan un proyecto de modernización con gran potencial de revalorización en la Costa del Sol.

La distribución se organiza en tres plantas que albergan un total de nueve dormitorios y siete baños, además de un aseo de cortesía. La vivienda cuenta con estancias amplias y luminosas, incluyendo un apartamento independiente para invitados, un gimnasio privado y un salón principal con chimenea. El diseño original permite una transición fluida hacia las terrazas exteriores, aprovechando el clima mediterráneo durante todo el año.

La parcela de 1.023 m² está diseñada para el disfrute exterior, contando con una piscina privada, zonas ajardinadas y un amplio espacio de estacionamiento que incluye un garaje doble y plazas adicionales para cuatro vehículos más. La estructura sólida y los amplios metros cuadrados construidos garantizan una base perfecta para una reforma de lujo.

Vivir en El Rosario ofrece una combinación inmejorable de tranquilidad y servicios. La propiedad se sitúa a distancia a pie de la zona comercial, paradas de autobús y a solo 15 minutos caminando de las mejores playas de la zona. Marbella centro se encuentra a tan solo 10 minutos en coche, facilitando el acceso a colegios internacionales y ocio exclusivo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:952 m²Parcela:1023 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 2 100 000

Precio por m²
€ 2 206 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 206 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
100 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 199 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 21 000
Total impuestos y gastos€ 223 500
Coste total de compra€ 2 323 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 100 000
Entrada20% (€ 420 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 680 000
Cuota mensual€ 8 410,48
Ingresos mensuales requeridos€ 28 034,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-18065·EUR 2 100 000€ 2 206/m²