EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 35
EDN-65316
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
8Dormitorios
7Baños
547 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en El Rosario representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de carácter único en una de las urbanizaciones más consolidadas de Marbella Este. Con una estética bohemia y refinada, la vivienda destaca por su autenticidad y su capacidad para integrar la calidez de los materiales naturales con el lujo contemporáneo. Situada sobre una parcela de 1.026 m², la casa ofrece una privacidad absoluta y unas vistas despejadas que abarcan desde el azul del mar hasta el relieve de la montaña.

La distribución interior se organiza en torno a espacios abiertos y luminosos, sumando un total de ocho dormitorios y siete baños. Siete de estas estancias cuentan con baño en suite, garantizando la máxima comodidad para residentes e invitados. El salón principal, con sus techos generosos y acabados en tonos tierra, se conecta de forma orgánica con un comedor diseñado para la vida social. La cocina, totalmente funcional, mantiene la coherencia visual del estilo boho-chic que define a toda la propiedad, utilizando la madera y las texturas naturales como protagonistas.

El exterior es un verdadero oasis tropical. La piscina privada se encuentra rodeada de jardines maduros y diversas zonas de descanso que permiten disfrutar del microclima marbellí durante todo el año. Un valor añadido fundamental es el amplio sótano personalizable, un espacio de grandes dimensiones que ofrece infinitas posibilidades: desde la creación de un gimnasio privado o una sala de cine, hasta una zona de spa y bienestar totalmente equipada según los gustos del propietario.

Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, junto a campos de golf de renombre, la villa goza de una ubicación estratégica. A menos de diez minutos se encuentran las mejores playas de la zona y clubes exclusivos como Nosso, Dune Beach o Bono Beach. La proximidad a servicios esenciales, colegios internacionales y la rápida conexión con el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga convierten a esta propiedad en una inversión segura tanto por su valor intrínseco como por su potencial de revalorización en el mercado de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:547 m²Parcela:1026 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardín
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 2 500 000

Precio por m²
€ 4 570 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 570 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
75 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 239 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 000
Total impuestos y gastos€ 267 500
Coste total de compra€ 2 767 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 500 000
Entrada20% (€ 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 000 000
Cuota mensual€ 10 012,47
Ingresos mensuales requeridos€ 33 374,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-65316·EUR 2 500 000€ 4 570/m²