EDENOVO

Casa en El Rosario

Casa en El Rosario - Main Photo
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EDN-97217
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
616 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de nueva construcción en El Rosario representa la cumbre del diseño contemporáneo en Marbella Este. Ubicada en una parcela elevada con orientación sur, la propiedad ha sido proyectada para capturar las vistas más impresionantes de la costa mediterránea. La arquitectura se caracteriza por sus líneas limpias y el uso extensivo de vidrio, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de los 616 m² construidos, creando una atmósfera de libertad y conexión con el entorno natural.

La distribución interior fomenta una convivencia fluida y moderna. La planta principal alberga un gran espacio abierto donde la cocina de autor, el comedor y el salón se integran sin barreras. Las grandes cristaleras correderas dan paso a una terraza de 129 m², convirtiendo el exterior en una extensión natural de la vivienda. Los cuatro dormitorios han sido concebidos como suites privadas, destacando el dormitorio principal por su acceso directo a las zonas exteriores y sus vistas panorámicas al mar, garantizando total privacidad y confort.

En cuanto a las calidades, la vivienda cuenta con acabados de lujo que incluyen suelos de piedra noble, carpintería de madera a medida e iluminación ambiental sofisticada. Entre sus instalaciones privadas destacan un gimnasio totalmente equipado, una piscina infinita de diseño y un jardín paisajístico que requiere bajo mantenimiento. La comodidad se completa con un garaje doble y espacio adicional de aparcamiento dentro de la parcela de 1175 m².

El Rosario es una urbanización consolidada y segura, ideal para familias que buscan proximidad a colegios internacionales, centros comerciales y los mejores clubes de playa de la Costa del Sol. A pocos minutos del centro de Marbella y de varios campos de golf, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial de prestigio y el dinamismo del estilo de vida mediterráneo. Es una inversión inmobiliaria de primer nivel en una de las ubicaciones más demandadas del sur de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:616 m²Parcela:1175 m²

General

Tipo:Casa
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 6 500 000

Precio por m²
€ 10 552 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 552 / m²
Base de comparación
33 · El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 6 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 639 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 65 000
Total impuestos y gastos€ 707 500
Coste total de compra€ 7 207 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 6 500 000
Entrada20% (€ 1 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 5 200 000
Cuota mensual€ 26 032,43
Ingresos mensuales requeridos€ 86 774,75 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-97217·EUR 6 500 000€ 10 552/m²