EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-75255
En venta
Publicado desde 13 ago 2026
4Dormitorios
4Baños
274 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de obra nueva en Estepona se presenta como una oportunidad excepcional en el mercado de lujo, ubicada en una parcela de esquina dentro de una comunidad privada entre Cancelada y Los Flamingos. La propiedad ha sido concebida para aprovechar al máximo su orientación sur, garantizando luminosidad durante todo el día y ofreciendo vistas despejadas al mar, la montaña y los campos de golf circundantes.

La vivienda se distribuye en espacios amplios y diáfanos, sumando un total de cuatro dormitorios, todos ellos con baños en suite para garantizar la privacidad total. La zona social destaca por su concepto abierto, donde el salón, el comedor y la cocina se integran en un solo ambiente que fluye hacia una gran terraza de 120 m². Esta conexión entre el interior y el exterior es fundamental para disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año.

En cuanto a calidades, la villa cuenta con suelo radiante en los baños, persianas eléctricas y sistemas de domótica avanzada. El exterior está protagonizado por una piscina privada de generosas dimensiones y un jardín paisajístico diseñado para el bajo mantenimiento. Además, la propiedad incluye un trastero independiente, lavadero y una zona de aparcamiento cubierto, todo bajo un diseño arquitectónico de líneas puras y materiales de primera calidad.

La ubicación es estratégica para el día a día, situándose a menos de 3 kilómetros de la playa, supermercados, colegios y los exclusivos clubes de golf de la zona. Con el proyecto totalmente aprobado y listo para su entrega llave en mano, esta propiedad de diseño contemporáneo asegura una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de Estepona, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al vibrante Puerto de Estepona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:274 m²Terraza:120 m²Parcela:1003 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 490 000

Precio por m²
€ 9 088 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 088 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 490 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 900
Total impuestos y gastos€ 266 400
Coste total de compra€ 2 756 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 490 000
Entrada20% (€ 498 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 992 000
Cuota mensual€ 9 972,42
Ingresos mensuales requeridos€ 33 241,41 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-75255·EUR 2 490 000€ 9 088/m²