EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-65592
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
4Dormitorios
4Baños
274 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de obra nueva se ubica en una de las zonas más demandadas de Estepona, estratégicamente posicionada entre Cancelada y la exclusiva urbanización Los Flamingos. Se trata de un proyecto con licencia de obras concedida, lo que permite la entrega de una propiedad llave en mano sin esperas innecesarias. Con una arquitectura contemporánea que destaca por sus líneas limpias y grandes ventanales, la vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo su orientación sur, ofreciendo vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña y los campos de golf colindantes.

El interior de la casa se distribuye en 274 m² construidos, donde el espacio y la luz son los protagonistas. Cuenta con cuatro dormitorios dobles, todos ellos configurados con baños en suite para garantizar el confort total. El salón de concepto abierto se integra armoniosamente con una cocina moderna y un comedor espacioso, creando un ambiente fluido que se extiende hacia las terrazas exteriores. La propiedad también incluye un aseo para invitados, un lavadero independiente y un trastero, optimizando cada metro cuadrado para una vida familiar práctica y lujosa.

En cuanto a las calidades, la villa incorpora suelo radiante en los baños, persianas eléctricas y sistemas de domótica avanzada. El exterior es un oasis privado sobre una parcela de 1.079 m², presidido por una piscina de generosas dimensiones y jardines paisajísticos. Las terrazas, que suman 120 m², ofrecen zonas cubiertas y descubiertas ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Además, dispone de aparcamiento privado cubierto y portero automático para mayor seguridad.

Vivir en esta zona de Estepona significa tener lo mejor de la costa a su alcance. A menos de 3 kilómetros encontrará playas de arena fina, clubes de golf de prestigio internacional y una amplia oferta de servicios que incluye supermercados y colegios. La conexión con el puerto y el centro de la ciudad es rápida y cómoda, consolidando esta propiedad como una inversión inmobiliaria estratégica en el corazón de la Nueva Milla de Oro.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:274 m²Terraza:120 m²Parcela:1079 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 490 000

Precio por m²
€ 9 088 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 088 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 490 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 900
Total impuestos y gastos€ 266 400
Coste total de compra€ 2 756 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 490 000
Entrada20% (€ 498 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 992 000
Cuota mensual€ 9 972,42
Ingresos mensuales requeridos€ 33 241,41 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-65592·EUR 2 490 000€ 9 088/m²