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Finca / Cortijo en Gaucín

Finca / Cortijo en Gaucín - Main Photo
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EDN-15516
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
467 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de la Serranía de Ronda, esta espectacular Finca - Cortijo en Gaucín representa la máxima expresión de la privacidad y el potencial rural. Con una parcela de más de 513.000 m², la propiedad se sumerge en un entorno de bosque autóctono compuesto por alcornoques y pinos centenarios. Es el refugio perfecto para quienes buscan desconectar del bullicio urbano y reconectar con la autenticidad del paisaje andaluz, disfrutando de vistas despejadas al valle del Genal.

La edificación principal, con una superficie de 467 m², ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación integral. Actualmente configurada con tres dormitorios y tres baños, la vivienda permite una redistribución creativa para adaptarse a los estándares del lujo moderno. La inclusión de tres grandes naves adicionales multiplica las posibilidades de uso, desde la creación de un centro ecuestre de primer nivel hasta la conversión en talleres de arte o alojamiento para invitados.

La topografía de la finca es notablemente funcional, contando con amplias zonas llanas y senderos internos que facilitan la exploración de su vasto territorio. La terraza de 50 m² actúa como un mirador privado hacia las montañas, proporcionando un espacio inigualable para la contemplación. Al no tener vecinos colindantes, la propiedad asegura una tranquilidad absoluta, ideal para proyectos de turismo rural de alta gama o retiros de bienestar personal.

La logística es otro de los puntos fuertes de esta ubicación en Gaucín. El pintoresco pueblo se encuentra a solo cinco minutos, ofreciendo todos los servicios necesarios. La conexión con la Costa del Sol es excelente: Estepona se sitúa a 35 minutos y Marbella a 55 minutos. El Aeropuerto Internacional de Málaga es accesible en una hora y media, lo que facilita la gestión de la propiedad como residencia secundaria o inversión turística.

Superficies

Construida:467 m²Terraza:50 m²Parcela:513897 m²

General

Tipo:Casa / Finca - Cortijo

Características

Terraza
Región:GaucínZona/Ciudad:Gaucín
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
€ 3 212 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 212 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15516·EUR 1 500 000€ 3 212/m²