Local comercial en Gaucín

Registrada oficialmente como Vivienda Turística (Casa Rural), esta propiedad de estilo bungalow en Gaucín ofrece una oportunidad legalmente clara para la explotación vacacional de lujo, con la particularidad de no poder utilizarse como residencia principal. Terminada a finales de 2023 en la exclusiva comunidad de La Hoya, la finca se asienta sobre una impresionante parcela de más de 40.000 m², garantizando una privacidad absoluta en un entorno natural protegido.

La distribución de la casa, toda en una planta para mayor comodidad, consta de cinco dormitorios y cinco baños, destacando un salón de planta abierta con techos de vigas vistas que aportan un carácter andaluz moderno. La fluidez espacial es prioritaria, permitiendo que todas las estancias tengan acceso directo a las zonas ajardinadas. Los suelos de parqué de alta calidad y la amplitud de sus 357 m² construidos reflejan un estándar de construcción excepcional para este tipo de inmuebles rústicos.

En cuanto a sostenibilidad, la finca cuenta con una certificación energética de clase A, gracias a una instalación de paneles solares de 10 kW y bombas de intercambio de calor. El confort climático está garantizado mediante suelo radiante y refrescante en las zonas comunes y aire acondicionado independiente en los dormitorios. Además, la propiedad dispone de un suministro de agua sobresaliente, con un depósito propio de 200.000 litros y una asignación comunitaria anual de igual volumen.

El exterior está protagonizado por una piscina de 14 x 4 metros y una terraza de 73 m² diseñada para el disfrute del clima de la Serranía de Ronda. Situada a solo 10 km del pueblo de Gaucín y a 5 km de San Pablo de Buceite, esta propiedad se entrega totalmente amueblada. Representa una opción ideal para quienes buscan un activo inmobiliario en el sector del turismo rural de alto standing, listo para operar desde el primer día.