EDENOVO

Villa Independiente en Gaucín

Villa Independiente en Gaucín - Main Photo
1 / 11
EDN-17310
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
8Dormitorios
8Baños
600 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el pintoresco entorno de Gaucín, esta villa independiente representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan privacidad y vistas inigualables. La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 34.000 m², ofreciendo un mirador natural hacia el Estrecho de Gibraltar y la costa africana. Con una arquitectura inspirada en la nobleza del antiguo Egipto, la casa principal de 600 m² destaca por su carácter único y su integración con el paisaje serrano de la Costa del Sol.

La distribución interior es excepcionalmente versátil, contando con dos salones independientes, comedores formales y dos cocinas, lo que permite un uso flexible de la vivienda. Consta de ocho dormitorios diseñados para el máximo descanso, complementados por ocho baños. La luz natural es la protagonista gracias a su orientación sur y tres grandes terrazas que conectan el interior con la naturaleza circundante. Un sótano técnico alberga la zona de servicio, lavandería y sistemas de almacenamiento de agua.

El equipamiento de lujo incluye calefacción central por gas, aire acondicionado en todas las estancias y ventanas de doble acristalamiento para un aislamiento térmico óptimo. El exterior es un oasis privado con una piscina de cloración salina y amplias zonas de solárium rodeadas de olivos centenarios. Además, la finca cuenta con un sistema de drenaje ecológico doble y suministro de agua comunitario, garantizando una gestión sostenible del terreno.

La propiedad incluye una casa de invitados independiente con seis dormitorios, cada uno con su propia terraza, ideal para recibir visitas con total autonomía. A solo 40 minutos de Sotogrande y hora y media del aeropuerto de Málaga, esta residencia en Gaucín es el refugio perfecto para disfrutar del aire puro del campo sin renunciar a la proximidad de los mejores campos de golf y puertos deportivos de Andalucía.

Superficies

Construida:600 m²Parcela:34000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGaraje
Región:GaucínZona/Ciudad:Gaucín
Precio de venta

€ 3 300 000

Precio original
€ 3 900 000
Precio por m²
€ 5 500 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 500 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 319 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 33 000
Total impuestos y gastos€ 355 500
Coste total de compra€ 3 655 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 300 000
Entrada20% (€ 660 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 640 000
Cuota mensual€ 13 216,46
Ingresos mensuales requeridos€ 44 054,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Propiedades similares

Explora más opciones en Gaucín

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-17310·EUR 3 300 000€ 5 500/m²