EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 9
EDN-120860
En venta
Publicado desde 26 sept 2026
4Dormitorios
5Baños
302 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Guadalmina Alta destaca por su reciente reforma integral finalizada en 2026, transformando la estructura original en una obra de diseño mediterráneo contemporáneo con líneas geométricas limpias. El elemento más distintivo de esta propiedad es su suite principal en la planta superior, que disfruta de acceso exclusivo a una terraza solárium equipada con sauna privada y bar exterior, ofreciendo vistas despejadas a la montaña de La Concha y los campos de golf circundantes.

La distribución interior de la vivienda se organiza de manera funcional y lujosa, con tres dormitorios de invitados, todos con baños en suite, ubicados en la planta baja. La zona social se abre completamente al jardín mediante grandes ventanales de suelo a techo, permitiendo que el salón y el comedor se integren con la zona de la piscina. La planta superior está dedicada íntegramente al dormitorio principal, garantizando una privacidad absoluta con su propio vestidor y un baño de diseño.

Entre sus acabados técnicos sobresale el suelo radiante integral y un sistema domótico de última generación que centraliza el control de la seguridad y el clima. El exterior cuenta con 863 m² de parcela donde se ubican un gimnasio al aire libre, zonas de relax y un garaje privado. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada con altos estándares de seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la tecnología moderna.

Situada en el corazón de Guadalmina Alta, la casa permite ir caminando al Real Club de Golf Guadalmina y a una variada oferta gastronómica de primer nivel. Las playas del Mediterráneo y el dinamismo de Puerto Banús se encuentran a escasos minutos de trayecto, posicionando esta villa como un enclave estratégico para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol con todas las comodidades urbanas a mano.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:302 m²Parcela:863 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 9 917 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 917 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120860·EUR 2 995 000€ 9 917/m²