EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 41
EDN-15726
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
320 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta moderna villa independiente se sitúa en la exclusiva zona de Guadalmina Alta, un enclave de referencia para quienes valoran la privacidad y el deporte de élite en la Costa del Sol. Con una arquitectura de líneas limpias y acabados de alta gama, la propiedad representa el estándar actual del lujo residencial en Marbella.

La vivienda se distribuye en amplias estancias luminosas, incluyendo cuatro dormitorios y cinco baños completos. El corazón de la casa es su cocina de concepto abierto con isla central, que conecta directamente con un salón espacioso. Desde aquí, se accede a una impresionante terraza de 260 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año junto a la piscina privada y el jardín paisajístico.

Entre sus especificaciones técnicas destacan el suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado de última generación y un sistema de alarma integral. El garaje privado cuenta con preinstalación para vehículos eléctricos, y los armarios empotrados disponen de iluminación LED integrada. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1107 m² que garantiza total discreción.

La ubicación es inmejorable para los amantes del golf, encontrándose a pocos pasos del Real Club de Golf Guadalmina. La proximidad a la playa y a servicios comerciales de primer nivel añade un valor práctico a esta residencia. Desde el solárium en la azotea, se pueden contemplar vistas despejadas, consolidando esta casa como una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:320 m²Terraza:260 m²Parcela:1107 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio original
€ 3 585 000
Precio por m²
€ 9 359 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 359 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-15726·EUR 2 995 000€ 9 359/m²