EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 45
EDN-86450
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
5Dormitorios
4Baños
200 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente se ubica en la exclusiva urbanización Isla de Guadalmina, dentro de Guadalmina Alta, una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de la Costa del Sol. Situada en primera línea de golf, la propiedad ofrece una estampa única con vistas despejadas al campo, ideal para quienes buscan un entorno de paz y privacidad absoluta. La vivienda se integra en un complejo cerrado con seguridad las 24 horas, garantizando un ambiente seguro y familiar para sus residentes.

La distribución interior destaca por su funcionalidad y amplitud en sus 200 m² construidos. En la planta baja, encontramos una cocina de planta abierta recientemente renovada, totalmente equipada y conectada con el comedor, facilitando el acceso directo al jardín y la terraza principal. El salón, presidido por una chimenea, es un espacio luminoso que se extiende hacia un gran porche cubierto. Completan este nivel un dormitorio de invitados (actualmente despacho), un baño con ducha y una zona de servicio con lavadero y dormitorio con baño en suite, ideal para personal o estancias prolongadas.

La planta superior alberga la zona de descanso principal. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y una terraza privada desde la que se domina el paisaje del golf. Otros dos dormitorios comparten un baño familiar completo, destacando uno de ellos por poseer también su propia terraza. La vivienda está equipada con suelos de mármol, calefacción central y aire acondicionado, ofreciendo un confort térmico óptimo tanto en invierno como en verano. El aparcamiento es privado y cubierto, situado dentro de la parcela de 550 m².

Vivir en esta zona de Guadalmina Alta permite disfrutar de instalaciones comunitarias de primer nivel, como dos piscinas, bar de verano y zonas de juego infantil, todo rodeado de jardines maduros. La ubicación es estratégica: a pocos minutos de colegios internacionales, centros comerciales y a un corto trayecto en coche de la playa y Puerto Banús. Esta casa es una opción sólida para quienes valoran la exclusividad y la cercanía a servicios esenciales en un entorno residencial de alto standing.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:200 m²Parcela:550 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 900 000

Precio original
€ 2 100 000
Precio por m²
€ 9 500 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 500 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 179 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 000
Total impuestos y gastos€ 201 500
Coste total de compra€ 2 101 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 900 000
Entrada20% (€ 380 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 520 000
Cuota mensual€ 7 609,48
Ingresos mensuales requeridos€ 25 364,93 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-86450·EUR 1 900 000€ 9 500/m²