EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 55
EDN-12267
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
333 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente situada en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta ofrece una experiencia de vida inigualable frente al campo de golf. Orientada al suroeste, la propiedad ha sido recientemente reformada con calidades de lujo, fusionando una estética contemporánea con el máximo confort. Su ubicación es privilegiada, permitiendo disfrutar de la paz del entorno natural mientras se tiene acceso a pie a una amplia variedad de servicios, tiendas y gastronomía de alto nivel.

La vivienda se distribuye en tres niveles diseñados para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior. La planta principal alberga una cocina de última generación con isla central, que fluye hacia una terraza cubierta ideal para cenas al aire libre. El salón-comedor destaca por su amplitud y su chimenea de diseño, conectando directamente con el jardín. Además, esta planta cuenta con un dormitorio de invitados o despacho con baño en suite, aportando gran flexibilidad al espacio.

La planta superior está dedicada al descanso, con tres dormitorios dobles, todos con baño privado y armarios empotrados. La suite principal goza de una terraza privada con vistas panorámicas al golf. En el nivel inferior, encontramos una estancia multifuncional con ventanales de suelo a techo que se abre a otra terraza, incluyendo una segunda chimenea y baño, ideal para una zona de ocio, gimnasio o sala de cine privada.

El exterior es un oasis privado con 811 m² de parcela que incluye una piscina rodeada de jardines maduros y zonas de estar con barbacoa integrada. Entre sus calidades técnicas destacan el suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado centralizado y un avanzado sistema de alarma, garantizando una temperatura perfecta y seguridad total durante todo el año.

Ubicada a solo 10 minutos de Puerto Banús y 15 minutos del centro de Marbella, esta villa en Guadalmina Alta combina la exclusividad de un entorno de golf con una infraestructura excelente, incluyendo colegios internacionales y clubes deportivos de élite, situándose a 40 minutos del aeropuerto de Málaga.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:333 m²Terraza:80 m²Parcela:811 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 1 795 000

Precio por m²
€ 5 390 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 390 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 168 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 17 950
Total impuestos y gastos€ 189 950
Coste total de compra€ 1 984 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 795 000
Entrada20% (€ 359 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 436 000
Cuota mensual€ 7 188,95
Ingresos mensuales requeridos€ 23 963,18 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-12267·EUR 1 795 000€ 5 390/m²