EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 6
EDN-13604
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
6Baños
446 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente se ubica en Guadalmina Baja, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Marbella. La propiedad destaca por su impresionante parcela de 6.100 m², un tamaño poco común en segunda línea de playa que garantiza una privacidad absoluta y un entorno natural inigualable. Es el refugio perfecto para quienes valoran la discreción y el espacio al aire libre.

La vivienda consta de 6 dormitorios y 6 baños, distribuidos funcionalmente para maximizar la luz natural. El salón principal, equipado con chimenea, conecta con una gran terraza de 150 m² que invita a disfrutar del microclima de la Costa del Sol. Los acabados clásicos y el aire acondicionado en todas las estancias aseguran el confort durante todo el año.

El exterior es un verdadero oasis con un jardín consolidado, piscina privada y vistas despejadas que alcanzan el mar y los campos de golf colindantes. La propiedad cuenta además con trastero y un sistema de alarma perimetral. Su ubicación estratégica permite acceder caminando a la playa y se encuentra a pocos minutos de servicios premium y colegios internacionales.

Dada la magnitud del terreno llano, esta finca representa un activo estratégico. Existe la posibilidad de subdividir la parcela en 2 o 3 sectores independientes para la construcción de nuevas villas de lujo, lo que la convierte en una oportunidad de inversión patrimonial única en el mercado actual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:446 m²Terraza:150 m²Parcela:6100 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 6 500 000

Precio por m²
€ 14 574 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 14 574 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 6 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 639 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 65 000
Total impuestos y gastos€ 707 500
Coste total de compra€ 7 207 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 6 500 000
Entrada20% (€ 1 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 5 200 000
Cuota mensual€ 26 032,43
Ingresos mensuales requeridos€ 86 774,75 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13604·EUR 6 500 000€ 14 574/m²