EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Baja

Villa Independiente en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 19
EDN-15144
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
7Baños
1018 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón de Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de Marbella, esta impresionante villa independiente ofrece un refugio de paz y lujo. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela llana de 4.594 m², orientada al suroeste para capturar la mejor luz del sol andaluz. Rodeada de vegetación exuberante y con total privacidad, esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida discreto pero conectado con lo mejor de la Costa del Sol.

La arquitectura interior destaca por sus techos de doble altura y espacios abiertos. La planta principal alberga un gran salón, un comedor formal y una sala de televisión acogedora con chimenea, todos con acceso directo a las terrazas. Con un total de 6 dormitorios y 7 baños, la vivienda está perfectamente distribuida. La suite principal es un ejemplo de sofisticación, con vestidores independientes para él y para ella, baños dobles y una terraza privada con vistas despejadas. Un ascensor conecta todas las plantas, facilitando el acceso al sótano donde se encuentra un apartamento para el servicio y un gimnasio completo.

El exterior ha sido diseñado para el disfrute del clima mediterráneo, contando con una piscina climatizada rodeada de jardines impecables. Una cocina exterior totalmente equipada y un pabellón de verano permiten organizar eventos sociales al aire libre con total comodidad. Entre sus especificaciones técnicas, la propiedad incluye suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado frío/calor, una bodega de gran capacidad y un garaje privado con espacio para seis vehículos, además de un aparcamiento cubierto adicional.

Guadalmina Baja es famosa por su cercanía a la playa, sus campos de golf de renombre y su seguridad las 24 horas. A pocos minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, la ubicación permite disfrutar de una infraestructura de primer nivel, incluyendo colegios internacionales y centros comerciales. Esta villa representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de gran formato en una de las direcciones más codiciadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:1018 m²Terraza:500 m²Parcela:4594 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 10 800 000

Precio original
€ 11 500 000
Precio por m²
€ 10 609 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 609 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 069 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 108 000
Total impuestos y gastos€ 1 180 500
Coste total de compra€ 11 980 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 800 000
Entrada20% (€ 2 160 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 640 000
Cuota mensual€ 43 253,88
Ingresos mensuales requeridos€ 144 179,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-15144·EUR 10 800 000€ 10 609/m²