EDENOVO

VILLA LIRIA

VILLA LIRIA - Main Photo
1 / 7
EDN-21051
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
454 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta extraordinaria villa de nueva construcción se ubica en la exclusiva zona de Guadalmina Baja, ofreciendo un refugio de modernidad y lujo a pocos pasos del mar. La propiedad destaca por su imponente fachada contemporánea y una orientación que garantiza vistas panorámicas y una luminosidad excepcional durante todo el día. Situada en una parcela de 2000 m², representa la cumbre del diseño residencial en la Costa del Sol.

La distribución interior se organiza en 454 m² construidos, albergando cinco dormitorios dobles con sus respectivos baños integrados. El salón principal, de concepto abierto, se integra armoniosamente con una cocina de última generación, creando un espacio social fluido que se extiende hacia el jardín privado. La suite principal ha sido concebida como un santuario privado con acceso directo a zonas exteriores y vistas despejadas al Mediterráneo.

En cuanto a especificaciones técnicas, la vivienda incorpora suelo radiante en toda la superficie, aire acondicionado integral y un sistema de seguridad avanzado. El exterior cuenta con una piscina de diseño, amplias zonas verdes y aparcamiento privado. La calidad constructiva se refleja en cada detalle, desde la carpintería de alto rendimiento hasta los revestimientos de gran formato.

Vivir en Guadalmina Baja significa disfrutar de una urbanización consolidada con seguridad y proximidad a los mejores campos de golf de Marbella. La ubicación es estratégica, con el Real Club de Golf de Guadalmina a la vuelta de la esquina y todos los servicios comerciales y educativos necesarios para una vida familiar plena y cómoda.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:454 m²Parcela:2000 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 5 500 000

Precio por m²
€ 12 115 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 115 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 539 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 55 000
Total impuestos y gastos€ 597 500
Coste total de compra€ 6 097 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 500 000
Entrada20% (€ 1 100 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 400 000
Cuota mensual€ 22 027,44
Ingresos mensuales requeridos€ 73 424,79 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21051·EUR 5 500 000€ 12 115/m²