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Casa en Istán

Casa en Istán - Main Photo
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EDN-25696
En venta
Publicado desde 3 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada recientemente renovada se encuentra en la exclusiva zona de Cerros del Lago, en Istán, ofreciendo un refugio de paz con vistas que dominan todo el entorno natural. A menos de diez minutos de la Milla de Oro de Marbella, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña malagueña sin renunciar a la proximidad de los servicios más exclusivos de la costa, las playas y los puertos deportivos.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 150 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz natural. Dispone de dos dormitorios amplios y dos baños de estilo contemporáneo, además de un salón luminoso que conecta directamente con las terrazas. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso, complementada por zonas prácticas como un lavadero independiente y un cuarto de colada, ideales para la vida diaria.

Entre sus acabados destacan los sistemas de climatización mediante aire acondicionado y calefacción por techo, garantizando el máximo confort térmico en cualquier estación. La seguridad es una prioridad, contando con sistema de alarma y portero automático. Los suelos y cerramientos de doble acristalamiento reflejan la calidad de una reforma integral pensada para el largo plazo, incluyendo además armarios empotrados y un práctico trastero.

El exterior es el gran protagonista con 46 m² de terrazas que ofrecen vistas panorámicas al lago de Istán y al mar Mediterráneo. La urbanización privada dispone de una gran piscina comunitaria rodeada de jardines cuidados, proporcionando un entorno relajante. La ubicación en el campo permite realizar actividades al aire libre, mientras que la cercanía al núcleo urbano facilita el acceso a colegios y comercios de primer nivel.

Con una licencia turística vigente, esta casa adosada es una opción excelente para inversores que buscan rentabilidad mediante el alquiler vacacional o para quienes desean una segunda residencia con garantías en la Costa del Sol.

Superficies

Construida:150 m²Parcela:30 m²

General

Tipo:Casa
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 3 000 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 000 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25696·EUR 450 000€ 3 000/m²