EDENOVO

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA

LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA - Main Photo
1 / 16
EDN-21334
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
265 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicadas en el enclave costero de La Duquesa, estas nueve villas independientes representan una propuesta residencial de vanguardia en la Costa del Sol. A tan solo 150 metros de la playa, la promoción destaca por su diseño arquitectónico limpio y su integración con el entorno marítimo. Es una opción ideal para quienes buscan una vivienda de obra nueva con acabados de alta gama y una ubicación privilegiada.

La distribución interior se organiza en torno a la amplitud y el confort, ofreciendo 265 m² construidos. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos configurados con baño en suite para garantizar la máxima privacidad. La zona social es un espacio diáfano que une salón, comedor y cocina, proyectándose hacia el exterior a través de grandes ventanales que bañan la estancia de luz natural.

La sostenibilidad es un pilar fundamental en este proyecto, contando con una calificación energética A+. Las villas están equipadas con climatización de última generación, portero electrónico y materiales de construcción de primera calidad. En el exterior, una parcela de 628 m² alberga un jardín natural privado y una piscina de diseño, complementados por una terraza de 50 m² ideal para el clima mediterráneo.

Vivir en esta zona de La Duquesa permite prescindir del coche para las gestiones diarias, con supermercados, centros de salud, farmacias y restaurantes a pocos pasos. Las excelentes comunicaciones por carretera facilitan el acceso a los núcleos urbanos cercanos y aeropuertos. El plazo de entrega estimado es de 14 meses, permitiendo personalizar detalles antes de su finalización.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:265 m²Terraza:50 m²Parcela:628 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 1 170 000

Precio por m²
€ 4 415 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 415 / m²
Base de comparación
38 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 453 / m²
Rango típico
€ 2 568 – 4 861 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 170 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 106 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 700
Total impuestos y gastos€ 121 200
Coste total de compra€ 1 291 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 170 000
Entrada20% (€ 234 000)
%
años
Importe del préstamo€ 936 000
Cuota mensual€ 4 685,84
Ingresos mensuales requeridos€ 15 619,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-21334·EUR 1 170 000€ 4 415/m²