EDENOVO

Villa Independiente en La Viñuela

Villa Independiente en La Viñuela - Main Photo
1 / 30
EDN-17616
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
12Dormitorios
12Baños
786 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa independiente en La Viñuela representa una oportunidad de inversión única en el interior de la Axarquía. Situada junto al embalse de La Viñuela y a las puertas del Parque Natural Sierra Tejada-Almijara, la propiedad disfruta de un entorno natural privilegiado, rodeada de los emblemáticos pueblos blancos. Su ubicación estratégica ofrece un refugio de paz sin renunciar a la cercanía de la Costa del Sol y sus servicios.

La edificación se distribuye en cuatro plantas, aprovechando la orografía del terreno para ofrecer espacios amplios y funcionales. Consta de un total de 12 dormitorios dobles con baños en suite, lo que la convierte en un inmueble ideal para la explotación turística. La planta baja está dedicada a la restauración, contando con un salón social, zona de barra, cocina profesional con almacén y una gran terraza que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Entre sus características destacan un garaje cubierto para dos vehículos, múltiples zonas de almacenaje en las plantas sótano y una planta superior que alberga siete de los dormitorios junto a un salón privado. Las vistas panorámicas al pantano y la montaña desde sus terrazas son, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad, aportando un valor añadido incalculable para cualquier proyecto de negocio o residencia privada.

A pocos minutos de campos de golf, puertos deportivos y las playas de la Axarquía, esta villa combina el sabor de la Andalucía rural con una infraestructura moderna. Es una propiedad versátil que permite desarrollar desde un hotel con encanto hasta un centro de retiro, beneficiándose de la creciente demanda de turismo activo y de naturaleza en la provincia de Málaga. Una estructura sólida y una ubicación estratégica para inversores que buscan activos con carácter.

Superficies

Construida:786 m²Parcela:427 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

GarajeJardín
Región:La ViñuelaZona/Ciudad:La Viñuela
Precio de venta

€ 580 000

Precio por m²
€ 738 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 738 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 580 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 48 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 800
Total impuestos y gastos€ 56 800
Coste total de compra€ 636 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 580 000
Entrada20% (€ 116 000)
%
años
Importe del préstamo€ 464 000
Cuota mensual€ 2 322,89
Ingresos mensuales requeridos€ 7 742,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17616·EUR 580 000€ 738/m²