EDENOVO

Villa Independiente en Marbella

Villa Independiente en Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-26203
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
6Dormitorios
6Baños
329 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una destacada villa independiente en venta en Marbella, específicamente en la consolidada zona de Xarblanca. Esta propiedad de 6 dormitorios y 6 baños, con 329 m² construidos sobre una parcela de 1052 m², ofrece una orientación sureste privilegiada y unas vistas al mar impresionantes desde cada nivel. Es una oportunidad inmejorable tanto para inversores con visión de futuro como para aquellos que buscan personalizar su residencia ideal en la Costa del Sol.

Desde la planta baja, la villa disfruta de vistas panorámicas que abarcan tanto el brillante Mediterráneo como la majestuosa montaña de La Concha. La distribución actual ofrece la posibilidad de ampliar considerablemente la superficie construida en ambas plantas, adaptándose a las necesidades del nuevo propietario. Además, cuenta con un dormitorio independiente con baño, y potencial para una cocina, ideal para invitados o como apartamento de servicio.

En el exterior, la parcela plana y bien cuidada alberga una piscina privada y un baño exterior renovado que incluye una sauna, creando un oasis de relajación. Para el aparcamiento, dispone de un carport para dos vehículos y un amplio sótano que puede reconvertirse en garaje. La segunda planta está lista para ser reformada, brindando la oportunidad de diseñar espacios interiores a medida y con acabados de alta calidad.

La ubicación en Xarblanca, Marbella, asegura la proximidad a servicios esenciales, playas de arena dorada, campos de golf de prestigio y una exquisita oferta gastronómica. Esta villa es una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas de Marbella, prometiendo tanto un estilo de vida de lujo como un excelente potencial de revalorización.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:329 m²Parcela:1052 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 950 000

Precio por m²
€ 5 927 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 927 / m²
Base de comparación
87 · Villa Independiente, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 717 / m²
Rango típico
€ 4 390 – 8 418 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 184 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 500
Total impuestos y gastos€ 207 000
Coste total de compra€ 2 157 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 950 000
Entrada20% (€ 390 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 560 000
Cuota mensual€ 7 809,73
Ingresos mensuales requeridos€ 26 032,43 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26203·EUR 1 950 000€ 5 927/m²