EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 42
EDN-18092
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
4Baños
640 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una extraordinaria villa independiente en Nagüeles, una ubicación privilegiada en la Milla de Oro de Marbella, ideal para quienes buscan crear su hogar familiar perfecto. Con una orientación sur envidiable, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para una reforma integral, permitiendo diseñar un espacio a medida en uno de los enclaves más deseados de la Costa del Sol. Disfrute de la proximidad a todo lo que Marbella ofrece, desde playas hasta exclusivos servicios.

Ubicada en una extensa parcela de 3000 m², la villa de 640 m² se distribuye actualmente en dos plantas, proporcionando una base sólida para su visión. La planta principal acoge un vestíbulo de entrada que conduce a un luminoso salón con vistas al mar y acceso directo a la piscina y al exuberante jardín tropical. En este nivel también se encuentran un comedor, una cocina completamente equipada y cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite.

En la planta superior, un acogedor estudio con chimenea se abre a una gran terraza que ofrece hermosas vistas al mar y al jardín, un lugar perfecto para la relajación o el trabajo. La propiedad cuenta además con amplias zonas de aparcamiento exterior y una marquesina cubierta con capacidad para tres vehículos, añadiendo comodidad y funcionalidad al día a día.

La ubicación de esta villa en Nagüeles es inmejorable, a tan solo cinco minutos en coche de la playa, el glamour de Puerto Banús, el centro de Marbella y todos los servicios esenciales. Los amantes del golf encontrarán varios campos de prestigio en las cercanías, consolidando esta propiedad como una inversión segura en un estilo de vida de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:640 m²Parcela:3000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 4 200 000

Precio original
€ 4 250 000
Precio por m²
€ 6 563 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 563 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 409 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 000
Total impuestos y gastos€ 454 500
Coste total de compra€ 4 654 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 200 000
Entrada20% (€ 840 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 360 000
Cuota mensual€ 16 820,95
Ingresos mensuales requeridos€ 56 069,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18092·EUR 4 200 000€ 6 563/m²