EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 37
EDN-13900
Venta acordada
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
7Baños
410 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Nagüeles se presenta como una joya arquitectónica de estilo moderno en una de las zonas más demandadas de Marbella. Situada en una calle privada sin tráfico, la propiedad garantiza una privacidad total en un entorno seguro y vigilado las 24 horas. La vivienda destaca por su luminosidad excepcional, gracias a grandes ventanales que conectan el interior con el exuberante jardín privado.

Con una superficie construida de 410 m² sobre una parcela de 1.280 m², la casa ofrece seis dormitorios y siete baños, distribuidos con una fluidez que prioriza el confort. El salón principal, presidido por una elegante chimenea, se abre a amplias terrazas ideales para disfrutar del microclima marbellí. La propiedad se entrega completamente amueblada, con piezas que complementan su estética contemporánea y acabados de alta gama.

Entre sus prestaciones de lujo se incluyen suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado de última generación, un gimnasio privado y un jacuzzi exterior junto a la piscina. La seguridad es una prioridad, contando con cámaras de vigilancia, sistema de alarma y videoportero, todo integrado en una urbanización cerrada que ofrece tranquilidad absoluta a sus residentes.

Ubicada a un paso de la Milla de Oro, esta casa permite llegar cómodamente a pie al British School y disfrutar de la cercanía a las mejores playas y clubes de golf de la Costa del Sol. Es una inversión inteligente para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir en una ubicación estratégica entre Puerto Banús y el centro de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:410 m²Terraza:197 m²Parcela:1280 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 3 650 000

Precio original
€ 3 800 000
Precio por m²
€ 8 902 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 902 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 354 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 36 500
Total impuestos y gastos€ 394 000
Coste total de compra€ 4 044 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 650 000
Entrada20% (€ 730 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 920 000
Cuota mensual€ 14 618,21
Ingresos mensuales requeridos€ 48 727,36 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-13900·EUR 3 650 000€ 8 902/m²