EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 47
EDN-15494
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
7Baños
327 m²Construido
—Vistas

Descripción

Descubra esta distinguida villa independiente en venta en Nagüeles, una de las zonas más codiciadas de Marbella, reconocida por su exclusividad y su ambiente sereno. Ubicada estratégicamente junto a la prestigiosa Sierra Blanca, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y conveniencia, con fácil acceso al vibrante centro de Marbella, sus playas doradas y una amplia gama de servicios de lujo. Asentada sobre una generosa parcela de 2000 m², esta residencia orientada al sur disfruta de una abundante luz natural durante todo el día, creando un hogar luminoso y acogedor, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

La villa presenta una distribución práctica y espaciosa, diseñada para el confort de sus residentes. La planta principal alberga cinco amplios dormitorios y cuatro baños, ofreciendo privacidad y comodidad para la familia y los invitados. Un sexto dormitorio, situado en una torre, cuenta con su propio baño en-suite y una terraza privada que ofrece vistas despejadas, aportando un toque de exclusividad. El salón principal, luminoso y espacioso, se beneficia de grandes ventanales que se abren a una soleada terraza, perfecta para el disfrute al aire libre. La cocina, de gran tamaño, incluye un práctico lavadero y un cuarto de limpieza, facilitando las tareas diarias.

Esta propiedad en Nagüeles se distingue por sus completas instalaciones y características. El nivel inferior está diseñado para el ocio, con una sala de juegos que incluye una sauna y un baño adicional, ideal para relajarse y entretenerse. Las comodidades prácticas se complementan con un cuarto de máquinas para la piscina y amplios trasteros, perfectos para herramientas de jardinería. El extenso jardín, un verdadero santuario privado, cuenta con una refrescante piscina y un cenador de verano, ideal para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. Además, la propiedad dispone de un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.

Con una superficie construida de 327 m² y 129 m² de terrazas, esta villa ofrece un espacio considerable para vivir y disfrutar. La consolidada urbanización de Nagüeles garantiza un entorno seguro y bien establecido, a poca distancia de colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y boutiques de lujo. Su excelente ubicación asegura conexiones rápidas con el aeropuerto de Málaga y una proximidad inmejorable a campos de golf de prestigio. Esta villa representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan un hogar sofisticado y bien conectado en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol.

Esta villa independiente, con sus seis dormitorios y siete baños, aire acondicionado y un gran jardín, es una inversión sólida y una elección de vida excepcional. Su orientación sur y su parcela de 2000 m² en una zona consolidada como Nagüeles, la convierten en una propiedad de gran valor y atractivo en el mercado inmobiliario de lujo de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:327 m²Terraza:129 m²Parcela:2000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 3 500 000

Precio por m²
€ 10 703 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 703 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 339 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 35 000
Total impuestos y gastos€ 377 500
Coste total de compra€ 3 877 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 500 000
Entrada20% (€ 700 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 800 000
Cuota mensual€ 14 017,46
Ingresos mensuales requeridos€ 46 724,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15494·EUR 3 500 000€ 10 703/m²