EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 52
EDN-17524
Venta acordada
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
320 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una moderna villa independiente en Nagüeles, una de las zonas más prestigiosas de la Milla de Oro de Marbella. Esta propiedad, recién construida con los más altos estándares, es una oportunidad inmejorable para quienes buscan un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol, combinando diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada cerca de campos de golf y el bullicioso Puerto Banús.

Con 320 m² de construcción y un total de cuatro dormitorios y tres baños, esta casa ofrece un espacio generoso y funcional. Las cinco terrazas, que suman 100 m², incluyen una impresionante azotea panorámica con ducha y tumbonas, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. El diseño interior y exterior se complementa con un jardín privado, piscina, y un garaje para dos coches, además de trastero.

La villa está equipada con tecnología de vanguardia para asegurar el máximo confort, incluyendo aire acondicionado integral y calefacción por suelo radiante. La cocina-comedor Gaggenau es un sueño para cualquier chef, con nevera americana, parrilla Teppanyaki y cafetera espresso. El sistema de sonido Samsung y las Smart TV con más de 300 canales internacionales elevan la experiencia de ocio. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y una caja fuerte.

Ubicada en una parcela de 530 m², esta villa en Nagüeles disfruta de vistas al golf y al puerto, ofreciendo un entorno sereno y exclusivo. La zona es conocida por su tranquilidad y su excelente infraestructura, con fácil acceso a la playa, escuelas internacionales y servicios esenciales. Es una propiedad ideal para quienes valoran la privacidad sin renunciar a la cercanía de las comodidades de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:320 m²Terraza:100 m²Parcela:530 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 2 500 000

Precio original
€ 2 750 000
Precio por m²
€ 7 813 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 813 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 239 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 000
Total impuestos y gastos€ 267 500
Coste total de compra€ 2 767 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 500 000
Entrada20% (€ 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 000 000
Cuota mensual€ 10 012,47
Ingresos mensuales requeridos€ 33 374,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17524·EUR 2 500 000€ 7 813/m²