EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-12524
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
300 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de La Cerquilla, esta casa pareada en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan la amplitud de una villa con la seguridad de una urbanización cerrada. Situada en Aldea Dorada, la propiedad destaca por su posición elevada, ofreciendo vistas panorámicas inigualables al mar Mediterráneo, al Valle del Golf y a la emblemática montaña de La Concha. Es un refugio de paz que combina la arquitectura tradicional andaluza con un interiorismo contemporáneo de alta gama.

La vivienda se extiende sobre 300 m² construidos, distribuidos en espacios abiertos inundados de luz natural. Tras su fachada clásica se esconde una reforma integral de estilo Japandi, donde los techos altos y las líneas limpias crean una atmósfera de serenidad. El salón principal cuenta con una chimenea suspendida de diseño y se conecta fluidamente con una terraza orientada al sur. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la propiedad ofrece flexibilidad para personalizar una suite principal de grandes dimensiones con vestidor privado.

El equipamiento técnico es de primer nivel, incluyendo suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado y una cocina moderna integrada. El exterior es un oasis privado con un jardín de 334 m² que alberga árboles frutales como mangos y aguacates. Una piscina privada tipo plunge pool en la terraza superior permite disfrutar del clima de la Costa del Sol con total privacidad. Además, cuenta con gimnasio propio, dos trasteros y aparcamiento cubierto para dos coches.

Vivir en Nueva Andalucía permite disfrutar de la proximidad a los mejores campos de golf de Marbella y a colegios internacionales de prestigio. El complejo Aldea Dorada garantiza seguridad mediante acceso controlado y portero automático. A pocos minutos de Puerto Banús y de la playa, esta propiedad es ideal tanto como residencia principal como para inversión en una de las ubicaciones más estables y demandadas del mercado inmobiliario malagueño.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:300 m²Parcela:334 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 395 000

Precio por m²
€ 7 983 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 983 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 228 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 950
Total impuestos y gastos€ 255 950
Coste total de compra€ 2 650 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 395 000
Entrada20% (€ 479 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 916 000
Cuota mensual€ 9 591,95
Ingresos mensuales requeridos€ 31 973,16 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12524·EUR 2 395 000€ 7 983/m²