EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-14882
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Los Naranjos Hill Club, esta villa independiente en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan privacidad y elegancia en la Costa del Sol. Situada al final de una calle sin salida dentro de una comunidad cerrada, la propiedad ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un ambiente de total exclusividad.

La planta principal destaca por su diseño diáfano, donde una cocina moderna y totalmente equipada se integra con el comedor y un salón acogedor con chimenea. Desde aquí, los ventanales correderos dan paso a una amplia terraza de 50 m² con vistas parciales al golf, que se asoma a la piscina privada y al jardín maduro. En este mismo nivel se encuentra un dormitorio de invitados con acceso directo a la zona de baño exterior, complementado por un baño completo.

La planta superior está reservada para la suite principal, un espacio de descanso que incluye baño privado con suelo radiante y una terraza independiente con vistas despejadas al mar y a la montaña. El nivel inferior alberga otros dos dormitorios que comparten un baño moderno, ambos con salida directa a un jardín privado más íntimo. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, sistema de alarma y un garaje privado, garantizando el máximo confort en sus 239 m² construidos.

Esta casa en venta en Marbella se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos minutos de los campos de golf más reconocidos y a solo 4 km de Puerto Banús. La cercanía a colegios internacionales y centros comerciales la convierte en una residencia familiar perfecta o en una inversión segura dada la alta demanda de alquiler en esta zona. La conexión con San Pedro de Alcántara y el centro de Marbella es rápida y cómoda, facilitando el acceso a todos los servicios esenciales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 390 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 390 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 228 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 900
Total impuestos y gastos€ 255 400
Coste total de compra€ 2 645 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 390 000
Entrada20% (€ 478 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 912 000
Cuota mensual€ 9 571,92
Ingresos mensuales requeridos€ 31 906,41 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-14882·EUR 2 390 000