EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-76869
En venta
Publicado desde 18 ago 2026
5Dormitorios
6Baños
388 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en una apacible calle sin salida en el corazón de Nueva Andalucía, San Piran es una villa independiente que redefine el concepto de elegancia mediterránea. Esta propiedad de 388 m² construidos sobre una parcela de más de 1.200 m² ofrece un refugio de paz incomparable, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía de los puntos más exclusivos de Marbella. La arquitectura combina con maestría los volúmenes tradicionales andaluces con una reforma contemporánea de calidades superiores.

La distribución interior se organiza de manera inteligente para maximizar el espacio y la luz. La planta principal acoge una zona social diáfana que integra cocina, comedor y salón, conectando directamente con las amplias terrazas de 100 m². El dormitorio principal es una pieza única que ocupa toda la planta superior, proporcionando un nivel de intimidad excepcional con su propio vestidor y baño de diseño. En total, la casa cuenta con cinco dormitorios en suite, garantizando el confort de todos los residentes e invitados.

El exterior es un oasis privado diseñado para el disfrute durante todo el año, con una piscina de agua salada climatizada rodeada de jardines maduros y zonas de descanso. La propiedad dispone de aparcamiento privado y está equipada con sistemas de climatización de última generación. Las vistas hacia el mar y el puerto desde diversos puntos de la vivienda añaden un valor estético que eleva la experiencia de vivir en esta zona privilegiada de la Costa del Sol.

Vivir en Nueva Andalucía significa tener a pocos minutos los mejores campos de golf de España, colegios internacionales de prestigio y la vibrante vida social de Puerto Banús. La excelente conexión con la autovía permite llegar al aeropuerto de Málaga en menos de 45 minutos. Esta villa es una inversión sólida en una de las ubicaciones más demandadas y seguras de la región, combinando carácter arquitectónico y funcionalidad moderna.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:388 m²Parcela:1229 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 300 000

Precio por m²
€ 5 928 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 928 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 219 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 000
Total impuestos y gastos€ 245 500
Coste total de compra€ 2 545 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 300 000
Entrada20% (€ 460 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 840 000
Cuota mensual€ 9 211,47
Ingresos mensuales requeridos€ 30 704,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-76869·EUR 2 300 000€ 5 928/m²