EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-15088
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
646 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica villa independiente se ubica en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, estratégicamente situada entre los campos de golf de Los Naranjos y Las Brisas. La propiedad destaca por su parcela de más de 2.200 m², un tamaño excepcional que garantiza privacidad y ofrece unas vistas panorámicas impresionantes a la montaña de La Concha y al litoral mediterráneo.

La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, lo que aporta una comodidad excepcional. El interior consta de cinco dormitorios amplios, seis baños, un elegante salón principal, comedor independiente y una cocina de grandes dimensiones. Además, cuenta con estancias adicionales como un despacho privado y una sala familiar, ideales para la vida cotidiana o el teletrabajo.

El exterior es un verdadero oasis privado con jardín maduro, piscina y 150 m² de terrazas soleadas. Gracias a su orientación y diseño, la casa disfruta de vistas al golf y al puerto, convirtiéndola en el escenario perfecto para disfrutar del microclima marbellí durante todo el año.

A pocos minutos de Puerto Banús y de todos los servicios esenciales, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversores que busquen un proyecto de reforma en una ubicación consolidada. Su estructura clásica andaluza y su gran superficie construida permiten una modernización total para alcanzar los más altos estándares de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:646 m²Terraza:150 m²Parcela:2246 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 800 000

Precio original
€ 3 990 000
Precio por m²
€ 4 334 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 334 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 269 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 28 000
Total impuestos y gastos€ 300 500
Coste total de compra€ 3 100 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 800 000
Entrada20% (€ 560 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 240 000
Cuota mensual€ 11 213,97
Ingresos mensuales requeridos€ 37 379,89 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-15088·EUR 2 800 000€ 4 334/m²