EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-25867
En venta
Publicado desde 8 jun 2026
5Dormitorios
4Baños
470 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, ofreciendo una oportunidad excepcional para residir en una de las zonas más demandadas de Marbella. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.200 m², proporcionando un oasis de serenidad y privacidad rodeado de jardines maduros.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 470 m² distribuida de forma inteligente para maximizar el espacio. Dispone de cinco dormitorios amplios y cuatro baños, permitiendo una convivencia cómoda para familias numerosas. El salón principal conecta con una terraza de 40 m², ideal para disfrutar del clima suave de la Costa del Sol durante todo el año.

Entre sus características más destacadas se encuentra una sauna privada, ofreciendo un rincón de bienestar en casa. Además, la propiedad resuelve cualquier necesidad de almacenamiento y transporte con un garaje cerrado y aparcamiento cubierto adicional para tres vehículos.

Su ubicación estratégica en el Valle del Golf sitúa a los residentes a pocos minutos de Puerto Banús, colegios internacionales de prestigio y los campos de golf más reconocidos de la región. Es una inversión sólida en una ubicación donde la revalorización y la calidad de vida están plenamente garantizadas.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:470 m²Terraza:40 m²Parcela:1200 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 950 000

Precio original
€ 3 100 000
Precio por m²
€ 6 277 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 277 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 284 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 500
Total impuestos y gastos€ 317 000
Coste total de compra€ 3 267 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 950 000
Entrada20% (€ 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 360 000
Cuota mensual€ 11 814,72
Ingresos mensuales requeridos€ 39 382,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25867·EUR 2 950 000€ 6 277/m²